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如果商标是个房地产项目

发布日期:2017-07-07      来源:先风知识产权集团      点击:

  房市,近二十年来让所有中国人都心神不宁,政策松松紧紧,专家吹吹损损。人生重要时刻,在准丈母娘面前,绝对“刚需”的压力,让所有的中国人都成了房产“专家”。

  未来二十年,是“创新、创业”的大时代,知识产权开始全民普及,小学课堂都开讲了,再不学习,就真的“OUT”了。

  正所谓“一法通万法通”,听小编给您扒一扒商标和“熟悉”的房地产多近似。

  商标局=国土资源部和住建部

  商标的主管机构是商标局。商标局相当于国土资源部和住建部的综合体,负责商标的审批工作,也对商标进行规划管理。这是商标管理的唯一官方机构,而且唯一地点——北京市西城区三里河东路八号。

  商标构思与设计=做地产规划

  盖房子得先想想怎么盖,盖什么,盖成啥样的。第一件事就是画图纸,做地产企划书。企划书得有新意、得有特色、得能打动消费者,还不能违法。商标代理机构此时就是规划设计院,帮助您完善企划方案、整理标准文书,跟政府打交道,准备越多,跑的次数越少。

  

  注册商标=跑马圈地

  房产开发中最重要的是建筑用地合法。土地是国有的,盖房子得有国土部门颁发的《国有土地使用证》。《商标注册证》就是商标的所有权证明,只有拿到商标局颁发的商标证,才能独占商标,名正言顺的卖产品或提供服务。

  选择商标类别=开发不同房型

  房子解决的需求不一样,婚房?小公寓?学区房?要根据消费者的需求来策划房型。选择商标的注册类别也是如此,一枚商标只能用于特定种类的产品和服务,想跨类使用,需在使用的类别上重新申请。所以注册商标时,一定要找个好顾问,才能让商标覆盖所有业务范围。

  未注册商标=小产权房

  未注册商标也能用,和小产权房一样,能住但不保险。万一别人注册了同样的商标,拿到了“土地证”(商标证),你这“房子”就成了违建,得拆。拆不拆的掉得看未注册商标名气够不够大,符不符合商标使用条件。不过尽管商标法保护未注册商标,但主动权放在别人手里,风险太大。

  商标续展=房屋续期

  房屋使用权有年限,到期需补土地使用权出让金。商标有效期更短,只有10年,到期千万别忘了交续展费,没续上,国家可是要收回的。

  商标转让或许可使用=房屋买卖或租赁

  娶媳妇,房子是刚需,没房子很难办。要么买买买,要么租房子。做生意,商标也是刚需。买买买是商标转让;租房子是商标许可使用。这费用区间很大。“ipad”卖了6000万美元,“麦当劳”加盟费300万一年。所以商标同样能投资,但和房产一样,有风险需谨慎。

  商标维权=物业管理

  不管是假冒商标,还是违规使用,商标侵权有点像小区里的“私搭乱建”。但商标侵权属于“民不举官不究”,抓侵权还得自己操心。房子想住的舒心,必须找个好的物业公司来管理。商标代理机构就成了物业大管家,管理好不好,能不能维护住商标使用的良好环境,直接关系到住户认可不认可。这些事,交给先风代理就好了。

  什么才是好房子?首先是证件齐,无风险;第二是房型好,能解决需要;第三是有个好物业,做好安保服务。同样,什么是好的商标代理公司?不仅能够全面规划建设,还能做好后续服务。想做好商标这个大项目,先风商标事务所是您最佳的合作伙伴。

 如果商标是个房地产项目

先风是一家集商标代理、专利代理、版权代理、律师维权、商标及专利技术转让交易、品牌策划设计于一体的大型知识产权服务集团。2003年成立,旗下10家企业组成了独到的知识产权产业链闭环,真正实现了一站式服务!先风2013年被评为同行业中唯一的一枚“河南省著名商标”!

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